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南宁邕州小镇那么便宜有什么内幕吗

发布时间:2019-06-20 12:09:37 信息关注度:195人次
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价  格:
15 万元 (3750元/㎡)   免税房
房  贷:
首付约4.5万 月供约元 房贷计算器
房屋户型:
1 室 1 厅 1 卫 - 40㎡
所在楼层:
10楼 /共30层
建筑年份:
2019
房屋概况:
毛坯 - 南北向
所在小区:
邕州小镇
所在地址:
- 西明大桥南
联 系 人:
周周 (个人)
QQ 交谈:
点击这里给我发消息
联系电话:
18275712340  (归属地:广西 南宁市)
该号码发布房屋买卖信息记录
房屋特色: 随时看房 繁华地段 户型好 交通便利 南北通透
邕州小镇 西明大桥南 15万元 40㎡

 有任何关于南宁邕州小镇的任何问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请!
南宁邕州小镇位于南宁西明大桥南,是属于回迁安置房,房子有一部分是留给村民的,有一部份对外出售!我们项目是政府直接划拨的土地,而商品房之所以价格高是因为拿地成本高!所以我们这种房子性价比很高!买来投资买来自已住都是很划算的!这种房子也是经过政府合法报建的!证件售楼部有公示,现在国家对土地管控得这么严如果说不合法的话别说建了售楼部早就挨拆了!什么时候可以办证要看国家政策!这种房子南宁这几年刚推出,现在抓住机会买到就是赚到!以后国家对这种房子管严一点了这种房子就变得很珍贵了,我们买下来的这批就赚到了
1)江北大道一线江景房,傲居邕江边,俯瞰一线江景,私享滨江公园盛景?
(2)70--120平山水美宅,户户江景独享一江财源?
(3)三横三环一地铁,地铁1号线沿线升值物业?
(4)西乡塘小学,罗文小学,十二中,民族大学附属中学等
(5)值得居住和出租!同地段小户型租金水平一房1200~1500元/月,两房1500~2500元/月,大户型三房、四房2500~3500元/月《150亩大盘,南宁市最大安置房楼盘》
《邕州小镇核心地段》
《邕州小镇新地标》
《邕州小镇价格优惠》《邕州小镇大学城》
《与高校为邻》
《聚天地灵气》
《十分钟无缝链接南宁各区域》投资自住首选开盘必特价!特价必升值!抢到就是赚到!为更好的服务您,体现您的尊贵!请提前与我招商中心联系!有看房专车接送!!!不是您没有遇到称心如意的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全心服务的房产经纪人!您就是家人!请您选择我,一个温馨的家可从一通简单的电话咨询开始,一个宝贵的商机可从一次亲身的实地考察中得到!为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房? 



我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。 安置房:4000元/㎡×100㎡=40万(10年以内回本) 商品房:10000元/㎡×100㎡=100万(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本) 



温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上! 哗!不算不知道,一算吓一跳! 



如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!



 

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